8月深圳領(lǐng)跑房價上漲 同比上漲31.8%

 
        9月18日國家統(tǒng)計局發(fā)布2015年8月份70個大中城市住宅銷售價格變動數(shù)據(jù)。根據(jù)數(shù)據(jù)，城市住宅價格變動主要有以下兩個特點：
 
        新建商品住宅與二手住宅價格環(huán)比上漲城市個數(shù)增加，漲幅略有收窄。發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，8月份房價環(huán)比上漲城市個數(shù)有所增加。70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市個數(shù)分別為35個和43個，均比上月增加4個；持平的城市個數(shù)分別為9個和11個，分別比上月減少1個和2個；下降的城市個數(shù)分別為26個和16個，分別比上月減少3個和2個。部分城市房價環(huán)比漲幅比上月略有擴(kuò)大。其中，新建商品住宅價格環(huán)比上漲的35個城市中，漲幅比上月擴(kuò)大的城市有24個；二手住宅價格環(huán)比上漲的43個城市中，漲幅比上月擴(kuò)大的城市有15個。盡管如此，由于北京、上海、廣州、深圳4個一線城市房價環(huán)比漲幅均比上月有所收窄，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比綜合平均漲幅均略有收窄。
 
        新建商品住宅價格同比由降轉(zhuǎn)升，二手住宅價格同比漲幅略有擴(kuò)大。8月份，新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市個數(shù)分別為9個和7個，分別比上月增加6個和2個；下降的城市個數(shù)分別為61個和62個，分別比上月減少6個和3個。據(jù)測算，8月份70個大中城市新建商品住宅價格同比綜合平均從上月下降0.4%轉(zhuǎn)為上漲1.7%，為自2014年9月份以來首次轉(zhuǎn)正。二手住宅價格同比綜合平均從上月上漲0.2%擴(kuò)大為上漲1.9%。一線城市新建商品住宅與二手住宅價格同比均上漲且漲幅相對較大，二線城市同比漲跌互現(xiàn)，三線城市同比仍然全部下降。
 

城市	新建商品住宅價格指數(shù)
	環(huán)比	同比	定基
	上月=100	去年同月=100	2010年=100
溫　　州	100.2	97.9	76.4
杭　　州	100.7	100.3	94.4
寧　　波	100.6	100.1	96.2
海　　口	100.4	95.8	97.4
唐　　山	99.8	95.6	97.7
蚌　　埠	99.7	92.2	98.5
金　　華	100.4	98.3	99
泉　　州	100	93.3	99.1
武　　漢	100.8	100.3	114
烏魯木齊	99.7	95.6	117
南　　京	101.2	101.5	117.5
石 家 莊	100.5	99.2	117.8
鄭　　州	100.6	99.9	122
廣　　州	100.9	102	128.9
廈　　門	100.6	100.1	129.1
上　　海	101.6	106.5	129.8
北　　京	101.3	103.7	130.9
深　　圳	105.2	131.8	163.5

城市	二手住宅價格指數(shù)
	環(huán)比	同比	定基
	上月=100	去年同月=100	2010年=100
海　　口	99.8	93.5	87.1
牡 丹 江	100.3	90.6	88
錦　　州	98.8	89.8	89.8
寧　　波	100.4	97.6	91.2
金　　華	100.1	97	92.2
三　　亞	100.5	98.1	93.6
泉　　州	100	96.4	94.1
杭　　州	100.5	100.6	94.2
西　　寧	100.2	98.1	110.2
廈　　門	100.8	98.7	112
太　　原	100.3	97.9	112.1
鄭　　州	100	99.5	112.7
烏魯木齊	100.2	99.6	113.3
貴　　陽	100.1	97.8	116.4
上　　海	101.1	106.9	122.8
廣　　州	101	106.1	125.6
北　　京	102	114.1	131.9
深　　圳	104.4	130.3	158.9

        新思界行業(yè)分析師總結(jié)，超一線城市和新興城市房價上漲較10年多，沿海東北老牌發(fā)達(dá)地區(qū)房價較10年反而下降。

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