6月份，集合信托的發行與成立規模雙雙環比下降。其中，房地產信托規模環比下降近四成。受監管政策影響，6月集合信托的發行與成立規模雙雙出現下跌。特別注意的是，房地產信托并沒有延續前一個月的漲勢，在6月份成立規模下降近四成。
6月份共有56家信托公司參與集合信托產品發行，共發行475款集合信托產品。與前月相同時點統計得到的506款相比，發行數量環比下降6.13%。6月份集合信托產品的發行規模為1030億元，較前月相同時點統計得到的1276.9億元相比，環比下降19.34%。
從收益率看，6月份成立的集合信托的平均預期收益率為6.63%，較前一個月相同時點統計得到的6.54%，上升0.08個百分點。6月份集合信托產品平均期限為2.32年，較前一月相同時點統計得到的1.79年，增加了0.53年。
從房地產信托的情況看，根據用益信托的數據，2017年上半年每個月集合房地產信托融資規模分別為115.04億元、89.47億元、237.23億元、168.98億元、416.58億元、260.51億元。
從規模占比來看，6月份金融領域信托占比最大達41%，較前一個月提升11個百分點，在信托深度轉型中，金融領域是信托重要轉型方向之一。
從各投資領域收益率來看，金融領域收益率較前一月漲幅明顯，由5月份的5.92%上升至6.30%，收益率正逐步趕上其他幾個領域。房地產及其他領域收益率小幅上升，均由5月份的6.91%上升至6.97%；而工商企業、基礎產業收益率則略有下滑，由5月份的6.60%、6.77%，下滑至6.56%、6.76%，下降幅度不大。
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數據分析師認為，5月份房地產信托的升溫具有一定的偶然性。而6月份以來，房地產信托并沒有延續5月份的趨勢，其原因在于：第一，樓市調整的政策有所顯現；第二，基于風險的考慮，部分信托公司對房地產項目持謹慎態度。房地產信托作為信托公司傳統優勢項目，短期內不可能萎縮。
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《2017-2020年中國房地產信托風險投資行業分析報告》
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