1.土地法的主要內(nèi)容
塞內(nèi)加爾為發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，于1964年頒布了《土地法》，規(guī)定土地為國家所有，沒收了占人口15%的地主的土地，農(nóng)民對分得的土地有使用權(quán)。
塞內(nèi)加爾的土地分為國有土地、公共土地和國家土地。國家把管理國有土地的權(quán)利分配給地方政府，在農(nóng)村地區(qū)注冊的國有土地，不包括農(nóng)業(yè)用地，主要包括連接到公共建筑或公用設(shè)施的土地。國家決定是否在公共土地開設(shè)項目，但也必須先咨詢區(qū)域市政局。特殊土地管理計劃所涵蓋的領(lǐng)域，要由當?shù)卣畧髠湓俳?jīng)議會批準后，并由區(qū)、市、或農(nóng)村社區(qū)等管理。國家土地中有95%都是農(nóng)業(yè)用地，國家持有國家土地，在國家層面決定土地的使用規(guī)則，由農(nóng)村委員會管理。
2.外資企業(yè)獲得土地的規(guī)定
塞內(nèi)加爾對外資企業(yè)獲取土地沒有限制，外國企業(yè)和本國企業(yè)享有相同的權(quán)利。在塞內(nèi)加爾購買土地，可購買土地的永久產(chǎn)權(quán)，也可購買50~99年的土地長期所有權(quán)。到期后可根據(jù)需要申請延長對該土地的所有權(quán)，也可以通過一定程序申請轉(zhuǎn)為永久產(chǎn)權(quán)。
3.土地的價格
塞內(nèi)加爾土地價格根據(jù)不同城市、城市里的不同地段價格差距較大。首都達喀爾市中心土地價格約為每平方米100萬西非法郎，高檔住宅小區(qū)土地價格約為每平方米60萬西非法郎，其他平民居住區(qū)土地價格約為每平方米20萬西非法郎。塞內(nèi)加爾內(nèi)陸地區(qū)土地的價格比達喀爾便宜很多。
