中國房地產(chǎn)行業(yè)進入“寒冬”以來，中國的房地產(chǎn)投資者紛紛將目標(biāo)投向海外，其中澳大利亞是一個熱門購房地點，據(jù)新思界產(chǎn)業(yè)投資中心數(shù)據(jù)顯示，中國買家對澳大利亞房地產(chǎn)的需求幫助推動悉尼住宅均價攀升至100萬澳元（約456萬人民幣）左右。如今，隨著國內(nèi)經(jīng)濟減速，中國買家在澳大利亞置業(yè)的興趣正在減退。
為手中資金尋找安身之地的中國投資者繞開國內(nèi)的資本管控措施，涌向海外房地產(chǎn)，悉尼、溫哥華和部分美國城市的房價隨之飆漲。以悉尼為例，受利率處于創(chuàng)紀(jì)錄低點和中國買家涌入的刺激，房價在截至9月份的三年中累計跳漲44%。據(jù)估計，悉尼近四分之一的新建住宅將被中國買家收入囊中。
然而，近日在悉尼和墨爾本這兩個最受中國購房者青睞的澳大利亞置業(yè)目的地，拍賣清盤率下滑，表明中國買家減少。新思界產(chǎn)業(yè)投資中心分析師表示，中國買家減少的主要原因是中國8月份意外讓人民幣貶值，降低了消費信心及對海外房產(chǎn)的興趣。
新思界
產(chǎn)業(yè)投資中心分析師認為，中國人對澳大利亞房地產(chǎn)的需求已經(jīng)趨于平緩，中國中產(chǎn)和上流階層的狀況出現(xiàn)周期性疲弱是海外置業(yè)減速的推手，整體上還要歸結(jié)于中國經(jīng)濟發(fā)展正處于減速階段，另外還有一方面的原因是在國內(nèi)投資房地產(chǎn)的情況不是很好，這在一定程度上也打擊了國內(nèi)房地產(chǎn)投資者的信心。
