全美房地產經紀人協會(NAR)7月21日公布的數據顯示,美國6月成屋銷售年化數量為557萬,好于預期的548萬,創下9年新高,前值553萬修正為551萬。美國6月成屋銷售總數環比上漲1.1%,好于預期的下降0.9%,前值1.8%修正為1.5%。美國6月成屋銷售情況好于預期,美聯儲年內加息概率提高。
6月,美國市場上未售出房屋的數量下跌0.9%,至212萬。房價中位數同比上漲4.8%,達到創紀錄的24.77萬美元。美國按揭利率已經跌至2013年來的最低水平。
行業研究人員認為,這或許吸引了一些首次購房者。6月,美國市場上首次購房者所占比例達到了33%,創下近4年新高。
成屋銷售是對美國住宅市場的初步測算。數據包括全美以及四個地區的二手房屋銷售量和價格。房屋類型包括獨棟、共管公寓和合作公寓。房屋銷售已經成為美國經濟的亮點,這表明,在英國退歐風波的沖擊下,美國經濟表現依然較為穩健。
另外,數據顯示,剔除波動較大的食品和燃料價格,美國6月核心CPI同比增長2.3%,增幅創2009年以來新高,預期2.2%,前值2.2%。美國6月核心CPI環比增長0.2%,預期0.2%,前值0.2%。
而且,美國勞工部公布的數據顯示,美國6月新增非農就業人口28.7萬,創2015年10月以來新高,預期增長18萬。美國制造業和服務業活動也在加速,商品零售數據超預期,這些都提高了美聯儲今年加息的可能性。
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