療養院是醫療機構的一種，提供物理治療（如水療、光療），并配合飲食、體操等療法，幫助病人恢復健康。療養院功能區別于醫院，其利用自然療養與人工療養方法來實現人體保健、疾病康復等目的。為更好地利用自然因素，療養院一般建立在景色優美的山區、海濱以及有溫泉資源的地區。
20世紀50、60年代，我國療養院行業發展迅速，療養院數量迅速增多，最高接近1600家；60年代后期以及70年代，由于多種因素的影響，我國療養院數量迅速減少；80、90年代，我國療養院行業復蘇，療養院數量有所增加，但與50、60年代相比依然差距較大；90年代后期以及進入21世紀，國家對療養院補貼大幅減少，我國療養院行業進入市場化發展階段，較多療養院改革創新能力弱，難以適應市場，國內療養院數量不斷下降。目前，全國療養院數量不足200家。
現階段全國療養院床位數量不足3萬張，但我國已經步入老齡化社會，老年人口數量不斷增加。根據國家統計局公布的數據顯示，截止到2021年底，我國60周歲及以上人口數量為26736萬人，占比18.9%；其中65周歲及以上人口數量為20056萬人，占比14.2%。老年人口是療養院的重要目標人群，隨著我國人口老齡化程度不斷加深，市場對療養院的需求不斷增長，我國療養院供需矛盾問題日益突出。
根據新思界產業研究中心發布的
《2022-2027年療養院行業深度分析及＂十四五＂發展規劃指導報告》顯示，從投資主體來看，我國療養院主要是國有療養院，其數量占比達到85%，私立療養院數量占比僅在10%左右；從主辦單位來看，我國政府辦療養院數量占比達到52%。我國療養院運營模式尚不成熟，盈利能力較弱，若脫離政府財政支持，大部分療養院難以支撐、運營困難，因此我國療養院行業難以吸引資本入局，私立療養院數量少。
新思界
行業分析人士表示，目前，我國療養院主要有首都醫科大學附屬北京康復醫院、江蘇省太湖干部療養院、江西省廬山療養院、安徽省半湯康復醫院等。隨著老齡化社會到來，我國市場對療養院的需求持續上升，國有療養院難以滿足市場需求，私立療養院地位日益重要，市場發展空間巨大。但由于盈利能力不足，我國私立療養院規模化發展有限，未來需重點關注的是完善運營模式、提高營收能力。
