不動產(chǎn)登記正式施行，未來房價會下降嗎？

        3月1日起，《不動產(chǎn)登記暫行條例》就正式施行了。居民手中的“房產(chǎn)證”也將陸續(xù)換發(fā)為“不動產(chǎn)證”。
 
        雖然《條例》在不少分析人士看來略顯“粗線條”，具體落實尚待相關實施細則出臺，但其作用及對相關行業(yè)的影響不可低估。除了實現(xiàn)信息共享，保護權(quán)利人合法財產(chǎn)權(quán)，《條例》對于提高政府治理效率和水平，以及調(diào)控房地產(chǎn)都有積極作用。
 
        世聯(lián)行近日發(fā)布的分析報告認為，《不動產(chǎn)登記暫行條例》在短期內(nèi)確實會給人們心理帶來一定影響，但不同城市和區(qū)域的影響程度會出現(xiàn)分化。對于人口凈流出、庫存高企的三四線城市，會加劇庫存和房價下行的壓力。而對于人口凈流入、有產(chǎn)業(yè)支撐的一二線核心城市影響則相對較小，尤其是核心地段、供不應求的房產(chǎn)。
 
        不動產(chǎn)統(tǒng)一登記并非簡單的信息記錄，最重要的目的是對產(chǎn)權(quán)的確認，確權(quán)后的不動產(chǎn)及其交易將受到《物權(quán)法》等法律的保護，這與2010年住建部推行的個人住房信息系統(tǒng)存在本質(zhì)區(qū)別；從長遠來看，確權(quán)也可能意味著打開了通往永久性產(chǎn)權(quán)的通道。
 
1.你有買房打算嗎？
A.有
B.沒有
C.觀望中
 
2.不動產(chǎn)登記正式施行，你認為未來房價會下降嗎？
A.會
B.不會
C.不知道