不動(dòng)產(chǎn)登記正式施行，未來(lái)房?jī)r(jià)會(huì)下降嗎？

        3月1日起，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》就正式施行了。居民手中的“房產(chǎn)證”也將陸續(xù)換發(fā)為“不動(dòng)產(chǎn)證”。
 
        雖然《條例》在不少分析人士看來(lái)略顯“粗線條”，具體落實(shí)尚待相關(guān)實(shí)施細(xì)則出臺(tái)，但其作用及對(duì)相關(guān)行業(yè)的影響不可低估。除了實(shí)現(xiàn)信息共享，保護(hù)權(quán)利人合法財(cái)產(chǎn)權(quán)，《條例》對(duì)于提高政府治理效率和水平，以及調(diào)控房地產(chǎn)都有積極作用。
 
        世聯(lián)行近日發(fā)布的分析報(bào)告認(rèn)為，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》在短期內(nèi)確實(shí)會(huì)給人們心理帶來(lái)一定影響，但不同城市和區(qū)域的影響程度會(huì)出現(xiàn)分化。對(duì)于人口凈流出、庫(kù)存高企的三四線城市，會(huì)加劇庫(kù)存和房?jī)r(jià)下行的壓力。而對(duì)于人口凈流入、有產(chǎn)業(yè)支撐的一二線核心城市影響則相對(duì)較小，尤其是核心地段、供不應(yīng)求的房產(chǎn)。
 
        不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記并非簡(jiǎn)單的信息記錄，最重要的目的是對(duì)產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)，確權(quán)后的不動(dòng)產(chǎn)及其交易將受到《物權(quán)法》等法律的保護(hù)，這與2010年住建部推行的個(gè)人住房信息系統(tǒng)存在本質(zhì)區(qū)別；從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，確權(quán)也可能意味著打開(kāi)了通往永久性產(chǎn)權(quán)的通道。
 
1.你有買(mǎi)房打算嗎？
A.有
B.沒(méi)有
C.觀望中
 
2.不動(dòng)產(chǎn)登記正式施行，你認(rèn)為未來(lái)房?jī)r(jià)會(huì)下降嗎？
A.會(huì)
B.不會(huì)
C.不知道