8月2日,萬達新成立大健康集團,這是繼萬達商業、萬達文化、萬達網絡、萬達金融之后,誕生的另一名萬達新成員,預示著萬達在戰略層面已明確了重點發力大健康產業,輕資產運營,也解答了近期萬達海外并購受阻,國內資產出售的資產騰挪疑惑。
國內從房地產轉型大健康行業的企業有30家,包括萬達、萬科、保利、恒大等。而萬達作為地產行業的老大哥,轉向大健康行業,是中國地產行業的一個轉折點,也從側面證明房地產行業的紅利期正在消融,而大健康產業的未來充滿想象。
隨著全面放開二胎政策和健康中國2030的戰略,至2021年,中國的醫療服務支出總額預計增至88368億元。萬達集團,除了地產商業以外,醫院板塊正在成為萬達對外的另一張名片。中國醫療領域已經對民營企業開放,并且允許外國醫師到中國執業,國內的醫生也可以經過批準后私人出診,增加自己的收入,這些都為民營醫院的發展提供了有利的條件。而萬達集團最大的優勢就是在中國有幾百個大型商業中心和建設團隊,有這個能力和底氣轉向大健康領域。
早在2016年年初,萬達集團已經在北京與英國國際醫院集團簽訂合作協議,萬達總投資150億元,在上海、成都、青島建設三座綜合性國際醫院,由IHG運營管理并使用IHG品牌。IHG是全球頂尖國際醫療集團,成立于1978年,總部設在英國,在全球超過50個國家管理450多個醫療項目。
中文名為“英慈萬達國際醫院”的項目在上海擁有床位1000張,投資80億元;成都英慈萬達國際醫院擁有床位500張,投資50億元;青島英慈萬達國際醫院擁有床位200張,投資20億元。三座醫院均按照國際頂尖標準設計建造,IHG將確保三座醫院的運營通過JCI(國際醫療衛生機構認證聯合委員會)等國際醫療機構認證。引進國際醫院是萬達在中國的創新,滿足高端人群對健康醫療需求的同時,也使所在城市醫療水平達到國際一流,帶動中國高端醫療水平提升。
2017年4月6日,萬達集團與成都市人民政府正式簽訂戰略合作備忘錄,雙方協議將耗資700億元,打造一座世界級的醫療產業中心。該醫療產業中心將規劃A和B兩個區域,A區是綜合醫院區,萬達將負責引進2家國際頂級的綜合醫院和8家國際一流的專科醫院。B區是醫療產業園區,將引進30家與醫療相關的企業。此外,萬達與四川大學華西口腔醫院簽署戰略合作協議,計劃投資90億元,在全國各地的萬達廣場,開設300家牙科診所。
同年7月3日,萬達集團在昆明新簽約三個投資項目,其中萬達計劃在昆明市投資500億元,打造以醫療、健康為核心,兼具體育、養生、度假、商業、商務、居住等功能的世界級醫療及大健康產業園。截止目前,萬達在醫療產業的總投入已累計1440億元。而恒大地產、綠景控股、世榮兆業等房地產企業進入醫療產業。
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醫藥行業分析人士表示,新醫改、人口老齡化、“全面2孩”等政策紅利則為醫療產業帶來了更直接的利好,在此背景下,萬達大范圍進軍醫療產業,同時也依附于中國巨大市場需求和國家產業政策開放,和萬達遍及全國的持有物業。
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《2017-2021年國內醫療健康行業市場現狀及投資前景預測報告》!